“邻里志愿清洁活动”大合照。

　　珠江时报讯（记者/周钊泷 摄影报道）近日，在九江洛盛楼小区的楼栋公告栏上，粘贴着《关于组建首届业主大会筹备组的倡议》公示。这意味着，该小区离成立业委会的目标又迈进一步。小区居民刘阿姨期待地说：“希望借着‘创熟’把业委会搞起来，也把停车位问题解决了。”

　　发挥党员作用解冻邻里关系

　　洛盛楼小区是个老旧小区。起初，因小区车辆少、车位多，小区全体业主允许部分业主一户二租（车位）。近年来，越来越多住户买了车，想租车位却没有富余车位。对此，部分车主怨言颇深，更有少数人以拒交物业管理费的方式表达不满，由此也导致小区公共物业管理资金减少。渐渐地，小区没有足够的资金聘请保安、保洁人员，小区的卫生问题、治安问题变得越来越多，邻居间的关系降到冰点。

　　2020年初，新冠肺炎疫情袭来。按照防疫要求，小区住户每天必须接受测温并上报信息。由于缺少物业管理人员，洛盛楼的防疫工作无人牵头。正因如此，社区找到了小区业主傅燕，希望她能发挥党员的带头作用，主动为其他住户进行测温服务。

　　“反正当时哪也去不了，我就答应了。”傅燕说，为了方便邻居测温，她主动跟大家约时间，尽量安排在大家有空的时候上门。得知部分家庭缺少口罩、温度计等物品，她便主动分出自己为数不多的防疫物资。

　　傅燕的付出温暖了大家，冰封的邻里关系开始解冻。“虽然中途有些人搬走了换了新的业主，但其实大家的关系并没有那么糟。”傅燕说，期间，有些热心业主也纷纷行动起来，主动承担一些独居老人的测温工作。

　　成立业委会解决小区问题

　　发挥党员的带头作用，不只是洛盛楼推动小区自治的生动写照，也是江滨社区小区“创熟”的主要抓手。在小区党员的带动下，江丰苑、洛昌楼等小区先后实现了小区自治，小区卫生、治安等问题得到解决。

　　为帮助小区更好地开展自治，江滨社区早在2019年就成立了业主委员会联合会。得益于此，各小区业委会有了议事、交流的平台。“特别是对于正在筹建业委会的小区，其他小区的经验可为他们提供借鉴。”江滨社区党总支副书记关杰源介绍，乘着南海区“创建熟人社区”三年行动计划的东风，正在筹备业委会的洛盛楼小区便是如此。

　　如今，洛盛楼小区在业委会联合会的帮助下，正紧锣密鼓地开展筹建工作。按照计划，洛盛楼小区最快于2022年1月建立业委会。届时，再以业委会牵头、社区和社工介入的形式依次解决小区的停车位、安保和卫生问题，实现居民自治。“相信在不久的将来，这些困扰小区居民的问题都会顺利解决。”傅燕期盼着，街坊邻里之间还会像过去一样，谈笑间把小区公共事务解决了。